Longère à rénover avec terrain à Arcizac-Adour, 59,32 m² habitables, proche Tarbes
Longère à rénover avec terrain à Arcizac-Adour, 59,32 m² habitables, proche Tarbes
Description
Cette charmante demeure située à seulement 20 minutes au sud de Tarbes représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation alliant authenticité, sérénité et nature. Construite en 1902, cette longère de 59,32 m² habitables (96,93 m² de surface au sol totale) a déjà bénéficié de quelques améliorations, telles que l’isolation de deux pièces, et nécessite encore des travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété comprend deux espaces de réception séparés par l’entrée, une cuisine équipée avec un poêle à bois, ainsi que trois pièces spacieuses. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un grand grenier accessible depuis la cuisine offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou autres espaces selon vos besoins. En complément, une grange modulable peut être transformée en bureau, atelier ou autres pièces selon vos projets. Le terrain de 1201 m² comprend une partie constructible de 815 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement d’un jardin. Ce bien constitue un cadre idéal pour les passionnés de nature et d’architecture rurale française.
En résumé
- Cette maison de 59,32 m² habitables, construite en 1902, bénéficie déjà de quelques travaux avec notamment l’isolation de deux pièces, ce qui vous permettrait de continuer à personnaliser selon vos goûts.
- Elle possède un grand potentiel avec un grenier accessible depuis la cuisine, offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres, un bureau ou d’autres espaces selon votre projet.
- La propriété comprend une grange modulable, idéale pour en faire un atelier, un bureau ou une pièce supplémentaire, multipliant ainsi vos possibilités d’aménagement.
- Le terrain de 1201 m² se divise en une partie constructible de 815 m², vous laissant la possibilité d’agrandir la maison ou d’aménager un beau jardin.
- Avec un prix demandé de 179 000 EUR et une vente possible à 168 000 EUR, cette opportunité associée à un faible coût d’acquisition est un investissement intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56629
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 96.93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1902
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (6.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arcizac adour
- Code Postal 65360
- Quartier/Secteur Challans
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
