Longère rénovée à vendre proche Arques-la-Bataille – 160 m² avec jardin
Description
Située à la campagne dans le secteur de Martigny, à seulement 3 minutes d’Arques-la-Bataille avec ses commerces et à 13 minutes de Dieppe, cette charmante longère entièrement rénovée offre un espace de vie confortable d’environ 160 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un premier séjour d’environ 40 m², ainsi qu’un second séjour avec poêle à bois d’environ 43 m². Une grande chambre ou bureau avec accès direct à une terrasse extérieure, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau avec rangements, deux chambres dont une avec accès direct à l’extérieur, et une salle de bain avec WC. La propriété possède un joli jardin arboré et un terrain d’environ 2200 m², le tout orienté au sud. Rénovation récente avec velux solaire, assainissement neuf, et plusieurs modes de chauffage dont pompe à chaleur. La maison dispose également d’un stationnement pour un véhicule. Une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Cette longère rénovée d'environ 160 m² offre un intérieur lumineux, avec deux grands séjours de 40 et 43 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec accès direct à l’extérieur, parfait pour une famille ou un espace bureau dédié.
- Le terrain de 2200 m² avec un joli jardin arboré vous permet de profiter d’un espace extérieur paisible, orienté plein sud pour un maximum de luminosité.
- La maison a été récemment rénovée, avec notamment une assainissement neuf, des velux solaires, et un système de chauffage par pompe à chaleur.
- Située à seulement 3 minutes d'Arques-la-Bataille avec tous ses commerces et à 13 minutes de Dieppe, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136171
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
