Longère rénovée de 190 m² avec dépendances à Murlin – secteur Berry

Située à seulement 10 minutes de Premery et 15 minutes de La Charité-sur-Loire, cette charmante longère rénovée indépendante de 190 m² combine authenticité et confort. Elle comprend la maison principale de 120 m², qui offre un séjour lumineux de 35 m², une cuisine with salle à manger de 25 m², une chambre de 13 m², et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec mezzanines, un dressing et une salle d’eau supplémentaire. Un atelier attenant, offrant une vue imprenable sur une cascade et les anciens mécanismes du moulin, prolonge la zone habitable, complété par un double garage. La propriété inclut également une grange en pierre. Une maison annexe de 70 m², rénovée en 2017, idéale pour agrandir la maison principale ou créer un gîte ou une location, équipée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de 1779 m², comprenant un bief, dans un environnement paisible. La propriété est située dans le secteur Berry 18, en région Centre-Val de Loire, proche Murlin. Prix de vente : 169 000 euros, dont 157 000 euros net vendeur. Diagnostic de performance énergétique en classe E. Risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat : 7325.

- Cette propriété offre une surface habitable totale de 190 m², comprenant une maison principale de 120 m² et une maison annexe de 70 m², rénovée en 2017, avec la possibilité de créer un gîte ou une extension.
- Elle dispose de 4 chambres, réparties entre la maison principale et l'annexe, ainsi que 2 salles d'eau, idéal si vous cherchez un logement spacieux ou à partager.
- Le terrain de 1779 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, avec un accès à un bief et une vue sur une cascade, ce qui est rare dans cette région.
- La propriété comprend également une grange en pierre et un atelier qui donne un charme authentique, tout en profitant d’un chauffage au bois et électrique à inertie, pour un confort pratique.
- Son emplacement à 10 minutes de Premery et 15 minutes de La Charité-sur-Loire, dans le secteur Berry 18, facilite vos déplacements quotidiens et vous offre un cadre de vie paisible et authentique.