Longère à vendre avec grand potentiel sur 1,1 hectare proche Saint Pourçain et Bransat

JMS IMMOBILIER vous propose une charmante longère de 132 m² située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, sur un terrain de 1 hectare 100. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois agréables chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier aménageable et la grange attenante de 200 m² offrent de multiples possibilités d’évolution ou d’extension. À l’extérieur, vous trouverez une cave, un puits, des dépendances, des clapiers, un potager et un vaste terrain offrant un cadre idéal pour la vie à la campagne. La propriété dispose de double vitrage partiel, d’une chaudière à granulés récente. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec une estimation de coûts entre 3010 et 4110 euros. L’assainissement nécessite une mise en conformité. Pour plus d’informations sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site Géorisques. Optez pour cette ancienne petite ferme pleine de potentiel, où rêve et réalisations se rencontrent !

- Cette longère de 132 m² dispose de 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux, idéale pour une famille cherchant comfort et espace à la campagne.
- Elle est édifiée sur un terrain de 1 hectare 100, avec un potentiel d’extension grâce au grenier aménageable et à la grange attenante de 200 m².
- Plusieurs dépendances, une cave, un puits et un potager enrichissent ce bien, parfait pour créer votre propre environnement rural et autonome.
- La maison est équipée de double vitrage partiel et d'une chaudière à granulés récente, vous assurant une performance énergétique satisfaisante, avec une classe énergétique E.
- Son prix attractif à 159 000 euros, avec un coût d’estimation énergétique entre 3010 et 4110 euros, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.