Vente d’un pavillon de plain-pied à Niort avec 3 chambres, garage et jardin

L’Agence Sainte Marthe propose ce pavillon de plain-pied situé à Niort, rue Jean Jaurès. D’une superficie de 109,25 m², il comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée donnant accès au garage, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres de 14,55 m², 12 m² et 12,20 m², une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d’un grand garage de 47 m² et d’un jardin, installé sur un terrain de 2 550 m². Situé en limite de voie ferrée, cet ensemble offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 167 500 € frais d’agence inclus, dont 4,68 % à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €.

- Cette longère de 132 m² dispose de 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux, idéale pour une famille cherchant comfort et espace à la campagne.
- Elle est édifiée sur un terrain de 1 hectare 100, avec un potentiel d’extension grâce au grenier aménageable et à la grange attenante de 200 m².
- Plusieurs dépendances, une cave, un puits et un potager enrichissent ce bien, parfait pour créer votre propre environnement rural et autonome.
- La maison est équipée de double vitrage partiel et d'une chaudière à granulés récente, vous assurant une performance énergétique satisfaisante, avec une classe énergétique E.
- Son prix attractif à 159 000 euros, avec un coût d’estimation énergétique entre 3010 et 4110 euros, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.