Longère à Flée (72500) avec dépendances, 4 chambres, proche forêt pour résidence ou investissement

Venez découvrir cette charmante longère de 143 m² habitables, située à Flée, à proximité de la forêt de Bercé. Environ 250 m² au sol comprenant dépendances, cette propriété offre un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Le chauffage moderne est assuré par une pompe à chaleur de 2016, combinée à un système gaz pour les périodes froides. Les menuiseries en bois/PVC avec double vitrage et volets roulants solaires contribuent au confort, avec un DPE en D. Le jardin arboré est parfait pour la détente ou recevoir, complété par une cave intérieure pratique. Les dépendances comprennent une grange en pierre, un appentis, un sous-toiture et un préau, idéaux pour stockage ou bricolage. Située à seulement 5 minutes des écoles, commerces et services de santé, avec un arrêt de bus à proximité, cette maison se trouve à 2h30 de Paris. Elle constitue un havre de paix alliant charme ancien et confort moderne, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier, notamment lors des 24 Heures du Mans. Le prix de vente est de 182 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur.

- La propriété fait environ 143 m² habitables, avec un total au sol d'environ 250 m² comprenant dépendances, offrant un espace généreux pour toute la famille.
- Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfait pour accueillir famille ou invités, avec deux salles d'eau et deux WC indépendants pour plus de confort.
- Attachée à la maison, une cave pratique accessible depuis l'intérieur ajoute à la fonctionnalité, sans compter le jardin arboré, idéal pour la détente ou recevoir.
- Les dépendances incluent une grange en pierre, un appentis, une sous-toiture et un préau, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou des projets de bricolage.
- Située à seulement 5 minutes des écoles, commerces et services de santé, cette longère allie charme ancien et cadre naturel, à 2h30 de Paris, pour un mode de vie paisible et accessible.