Longère authentique de 150m² avec grand jardin près de Sens

Cette élégante longère chargée d’histoire, construite avant 1948, est située à seulement 15 minutes de Sens. Elle offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux de 55 m², doté d’un poêle à bois et d’un escalier central en chêne massif sur mesure, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier à finir de rénover, une grande chambre pouvant être divisée en deux, et une pièce à aménager en WC ou rangement. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien authentique, où ont été conservés des matériaux nobles tels que les poutres apparentes, la pierre de parement et le chêne massif, apportant charme et authenticité. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 1800 m² avec une grande terrasse offre un cadre paisible. Côté confort, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, le chauffage est individuel au bois ou au fioul, et les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules. À saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une propriété pleine de cachet, entre authenticité et tranquillité.

- La longère fait environ 150 m² habitables, avec une distribution intérieure harmonieuse, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle possède un grand jardin clos et arboré de 1831 m², avec une terrasse pour profiter pleinement du extérieur.
- Le séjour lumineux de 55 m², équipé d’un poêle à bois, et l’escalier en chêne massif sur mesure apportent un cachet authentique à la propriété.
- À l’étage, vous avez une grande chambre pouvant être divisée en deux, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
- Le prix de vente est fixé à 189 000€, avec un chauffage individuel au choix, et des matériaux nobles comme la pierre de parement et le chêne massif qui garantissent le charme et la qualité.