Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique

  • 295 850 €
49630 Loire-Authion, France
Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 152
  • m²
A vendre

Longère à Mazé-Milon de 152 m² avec jardin, garage et charme authentique

49630 Loire-Authion, France
  • 295 850 €

Description

Votre agence 123webimmo présente cette charmante longère située à Mazé-Milon, implantée sur une parcelle clôturée, paysagée et arborée de 1500 m². Cette maison spacieuse de 152 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger de 29 m² et un salon de 30 m². La cuisine aménagée et équipée de 22 m² donne accès à une buanderie. Une véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin. Les anciennes écuries, aménagées en chambre d’amis avec baie vitrée, offrent un espace supplémentaire. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Côté confort, le chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation (installée en 2024) accompagne un insert à bois dans le salon et une cuisinière à bois dans la salle à manger. La rénovation électrique a été réalisée en 2019/2020. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en triple vitrage à l’étage, toutes équipées de moustiquaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’un garage d’environ 45 m² avec espace atelier, idéal pour bricoler ou stocker. Cette maison pleine de charme, offrant de nombreux espaces, est à découvrir sans tarder. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.

En résumé

- Vous avez ici une maison de 152 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille qui cherche de l’espace.
- La parcelle de 1500 m² entièrement clôturée, paysagée et arborée, garantit un environnement privé et sécurisé.
- Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière installée en 2024, vous assure un confort fiable, complété par un insert à bois et une cuisinière à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Un garage d’environ 45 m² avec espace atelier vous offre un excellent espace de stockage ou de bricolage, tout en étant pratique pour stationner plusieurs véhicules.
- La maison a été rénovée, avec une nouvelle installation électrique en 2019/2020, et dispose de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en triple vitrage à l’étage, équipées de moustiquaires, pour votre confort et votre sécurité.

Détails

Mis à jour le octobre 7, 2026 à 3:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937666
  • Prix: 295 850 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 152 m²
  • Superficie du Terrain: 1500 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 320 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 194
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 850 €
  • Ville Mazé-milon
  • Code Postal 49630
  • Pays Fr

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Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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