Investissement immobilier en résidence touristique à Sartène – Appartement avec terrasse et grande piscine

Cet appartement en rez-de-chaussée, d’une superficie de 50,48 m² loi Carrez et 62,48 m² au sol, est situé dans une résidence touristique construite en 1991, comprenant deux chambres, un séjour avec coin-cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une terrasse de 12 m² en jouissance exclusive. Il est loué avec un bail commercial valable jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer annuel HT de 8 205,32 €, payé trimestriellement, indexé tous les trois ans, et bénéficiant d’un loyer en nature de 1 040 € HT par an à utiliser dans la résidence ou le groupe Odalys. La résidence, entourée de trois hectares de jardins, dispose d’une grande piscine de 240 m² et compte 27 appartements répartis en trois bâtiments. La taxe foncière s’élève à 238 €, et les charges de copropriété annuelles sont de 380 €. Pour toute information complémentaire, le service dédié à l’achat et au financement, la gestion locative ainsi que l’accompagnement juridique et fiscal, sont à votre disposition.

- Cet appartement de 50,48 m² loi Carrez, comprenant deux chambres, un séjour avec coin-cuisine, une salle de bains, un WC, et une terrasse de 12 m², est idéal pour un investissement locatif dans une résidence touristique construite en

1991.
- Le bail commercial est valable jusqu'au 30 septembre 2029, avec un loyer annuel HT de 8 205,32 € payé trimestriellement, et bénéficie d'une indexation tous les trois ans, assurant une rentabilité maîtrisée.
- La résidence dispose d'importants atouts comme une piscine de 240 m², entourée de 3 hectares de jardins, et compte 27 appartements répartis en 3 bâtiments, ce qui favorise un environnement agréable pour la location.
- La taxe foncière s'élève à 238 €, avec des charges de copropriété de seulement 380 € par an, limitant vos coûts d'entretien et de gestion.
- En plus du loyer, vous bénéficiez d’un loyer en nature de 1 040 € HT par an, à utiliser dans la résidence ou dans le groupe Odalys, ce qui constitue une valeur ajoutée pour optimiser votre investissement.