Longère vendéenne proche de la mer avec jardin et dépendances à Bouin
Description
Découvrez cette charmante longueère vendéenne située à Bouin, offrant un intérieur chaleureux avec une cuisine aménagée dotée d’une cheminée à insert, un espace de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une grande pièce attenante est idéale pour être aménagée selon vos envies. La propriété se trouve sur un jardin de 1400 m² comprenant une remise et une annexe, à proximité de la mer. Idéal pour un amoureux de la nature et des paysages marins. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations via le lien géorisques fourni.
En résumé
- Cette longère vendéenne a été construite en 1800, ce qui lui confère un charme authentique et un cachet historique certain, idéal pour une maison pleine de personnalité.
- Elle dispose de 87,5 m² habitables, dont une pièce de vie de 31 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété comprend 2 chambres, idéale si vous cherchez un logement confortable avec espace privé.
- Le terrain de 1400 m² est agrémenté d'une remise et d'une annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Sa proximité de la mer vous permet de profiter facilement du littoral, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 199 900 euros, avec une option à 190 000 euros net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24054
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 87.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 070 € - 4 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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