Belle longère rénovée de 142 m² avec dépendance et écurie à Magny Cours
Belle longère rénovée de 142 m² avec dépendance et écurie à Magny Cours
Description
Située dans la région de Magny Cours, cette charmante longère rénovée de 142 m² habitables repose sur un terrain de 11 028 m², offrant un environnement calme en campagne. La maison, sans travaux à prévoir, dispose d’une entrée avec rangements, d’un salon avec cheminée et poutres apparentes, d’une salle à manger pouvant servir de chambre, ainsi que d’une grande cuisine avec coin repas, salle d’eau, WC et une mezzanine au premier étage. Deux chambres dont une avec plafond cathédrale et un coin salle de bains complètent l’étage. Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage, classée D en performance énergétique. Une dépendance aménagée de 20 m² et une écurie avec 3 boxes à chevaux et sellerie se trouvent également sur le domaine. La taxe foncière s’élève à 750 €. Située à 2h30 du sud de Paris et à 2h15 du nord de Lyon, cette propriété allie tranquillité, environnement privilégié et accessibilité.
En résumé
- La propriété offre 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une pièce principale de 35 m², ce qui en fait un espace de vie spacieux et confortable.
- Implantée sur un terrain de 11 028 m², cette longère bénéficie d’un environnement calme en campagne, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
- La maison est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, avec un chauffage central au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, et une classification énergétique D, garantissant confort et performance.
- Vous disposez d’une dépendance de 20 m² et d’une écurie avec 3 boxes à chevaux et sellerie, parfait si vous souhaitez vivre avec un projet équestre ou accueillir des invités.
- Située à seulement 2h30 du sud de Paris et 2h15 du nord de Lyon, cette propriété possède un emplacement stratégique entre deux grandes villes, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87301
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 11028 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Magny cours
- Code Postal 58470
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
