Maison à Saint-Herblain avec jardin sud-ouest, 4 chambres, à moderniser – Vente interactive

Cette maison individuelle construite en 1996, située allée d’Aspin à Saint-Herblain, offre un intérieur bien entretenu à moderniser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-salle à manger de 32 m² exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine SCHMIDT de 13 m² pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu’un bureau de 9,2 m² pouvant être décloisonné pour créer une grande pièce de vie traversante d’environ 70 m². À l’étage, quatre chambres d’environ 10 m² à 15 m² au sol, dont une chambre parentale avec salle d’eau, offrent un espace confortable. La maison comprend aussi une arrière-cuisine, un garage, un abri de jardin, et des toilettes à chaque niveau. Les travaux récents incluent le ravalement et l’entretien des façades, la toiture, des huisseries récentes, une électricité aux normes, des peintures au rez-de-chaussée (2024), volets roulants électriques (2009-2013), un poêle à bois, une VMC récente, des portes en bois massif, et une isolation efficace. La décoration, le revêtement des sols et murs ainsi que la modernisation des salles d’eau sont à prévoir pour personnaliser pleinement ce bien. La maison est orientée sud-ouest, avec un jardin, un garage, une terrasse, et est équipée de volets en bois pouvant être repeints pour plus de confort. La vente est interactive avec une première offre à 295 000 € honoraires inclus, sans frais supplémentaires autres que les droits de mutation. La session de vente se clôturera au plus tard le 17 août 2025, sous réserve de validation du dossier financier et de visite. La propriété est à découvrir chez FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER, votre agence spécialisée dans l’évaluation précise de biens immobiliers.

- La maison a été construite en 1996 et est parfaitement entretenue, avec des éléments récents comme la toiture, les huisseries et l’électricité aux normes, ce qui garantit votre sécurité et votre confort dès l’achat.
- Elle propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon-salle à manger de 32 m² exposé sud-ouest, avec une possibilité d’ouvrir la cuisine Schmidt de 13 m² sur le salon pour créer une grande pièce traversante d’environ 70 m² si vous souhaitez des volumes plus importants.
- À l’étage, vous bénéficierez de 4 chambres d’environ 10 m² à 15 m² au sol, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- La maison intègre plusieurs éléments de confort modernes, comme volets roulants électriques, un poêle à bois Haase, une VMC récente, et une isolation efficace, tout en étant prête à être modernisée à votre goût pour augmenter encore sa valeur.
- Son prix d’appel fixe à 295 000 € (honoraires inclus), avec une vente interactive jusqu’au 17 août 2025, vous offre une opportunité rare d’acquérir dans un secteur calme et recherché, avec la possibilité d’enchérir dans un cadre sécurisé et transparent.