Maison 102 m² avec piscine à vendre près de La Réole et Marmande

Située entre La Réole et Marmande, cette maison construite dans les années 1980 nécessite un rafraîchissement. D’une superficie d’environ 102 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau, ainsi qu’une véranda. À l’étage, se trouve un palier et une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un joli jardin arboré de 2185 m². Divers garages et dépendances complètent ce bien. La maison est chauffée au fioul, avec une consommation énergétique estimée entre 1300 et 1800 euros par an, selon l’usage. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation de 161 kWh/m²/an et des émissions de 49 kg de CO₂ par mètre carré par an. La propriété se situe dans un environnement calme, à environ 15 km autour de La Réole. Prix : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison construite dans les années 1980 offre environ 102 m² de surface habitable, avec un intérieur à rafraîchir, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Elle dispose d’un joli parc arboré de 2185 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur calme, avec une piscine pour vos moments de détente et de loisirs.
- À l’intérieur, vous avez une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et une véranda, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- En extérieur, vous bénéficiez aussi de plusieurs dépendances et garages, ce qui facilite le stationnement et le stockage de vos équipements ou véhicules.
- Enfin, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1300 et 1800 euros, et un DPE classé D avec 161 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité intéressante avec un bon rapport qualité/prix à 212 000 euros.