Maison à Varetz de 91 m² avec terrasse, garage et terrain plat

Proche du bourg de Varetz et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre environ 91 m² habitables. Elle comprend une cuisine neuve équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le sous-sol total abrite un garage, un coin buanderie et offre la possibilité d’aménager pour agrandir la surface habitable. La maison est équipée de la climatisation réversible sur l’ensemble du logement ainsi que d’un poêle à granulés dans la pièce de vie. À l’extérieur, un balcon à l’avant et une terrasse récente à l’arrière complètent un terrain plat de 600 m², entièrement clôturé. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg en pierre fait environ 160 m² habitables avec 4 chambres, dont deux avec parquet massif, et se situe sur un terrain de 200 m² gravillonné, idéal pour une rénovation légère tout en conservant son authenticité.
- La toiture en tuiles mécaniques a été remplacée en 2016, garantissant une bonne isolation et une durabilité, avec une charpente traditionnelle en bon état.
- La configuration intérieure comprend un séjour spacieux de 34,30 m², une cuisine aménagée de 11,50 m² avec lambris au plafond, et une salle d'eau de 7,80 m², tout cela à proximité immédiate de tous les services.
- La maison dispose également d’un grenier de 81 m² avec dalle d’agencement, accessible par escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de stockage.
- Son prix de 71 500 €, avec une taxe foncière à préciser, constitue une opportunité de réaliser un investissement dans une maison avec travaux de rafraîchissement tout en profitant d’une situation pratique et d’un cadre authentique.