Maison à rénover de 228 m² avec garages et jardin en Combrailles

Située dans le village typique de La Celette en Combrailles, cette maison familiale de 228 m² à rénover offre un fort potentiel. Construite en 1948, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 27 m² menant à un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une cuisine de 17 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez six grandes chambres de 14 à 17 m², un WC séparé, une salle de douche, une chaufferie, et des combles aménageables. L’extérieur dispose de trois garages totalisant 60 m², d’un atelier de 28 m² et d’un jardin non attenant d’environ 1500 m², séparé par une petite route. La toiture est en bon état, le chauffage est entièrement au bois, et le double vitrage est ancien mais fonctionnel. La région bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche de sites touristiques comme le temple Dhagpo Kundreul Ling, l’étang de Chancelade, le barrage des Fades, le Pont du Boucher et le Méandre de Queuille. La maison nécessite des travaux de réhabilitation mais possède un fort potentiel d’aménagement. Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus. N’hésitez pas à contacter notre agent pour une estimation gratuite et rapide.

- Vous avez une maison de 228 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement, située dans un village calme en Combrailles, à seulement 5 minutes de Pionsat.
- La propriété inclut un terrain total de 1948 m², avec un jardin d’environ 1500 m² non attenant, séparé par une petite route, et dispose de 3 garages de 60 m² et d’un atelier de 28 m².
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée et une cuisine de 17 m², ainsi qu’une chambre de 15 m², idéale pour une famille.
- À l’étage, il y a 6 grandes chambres de 14 à 17 m², plus une salle de douche, un WC séparé, et des combles aménageables, ce qui laisse beaucoup de possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
- Le bâtiment est en bon état structurel, avec une toiture en bon état et un chauffage 100% bois, ce qui peut représenter des économies d’énergie appréciables à prévoir pendant les travaux.