Charmante maison charentaise à rénover de 183 m² avec dépendances à Jarnac-Champagne

Abithéa Charente-Maritime présente en exclusivité cette charmante maison charentaise située à proximité de Jonzac, Cognac, Pons et Archiac. Nichée dans un petit hameau, cette bâtisse de 183 m² habitables offre un potentiel intéressant, nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble. La propriété comprend une grande cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, un salon/salle à manger de 33 m², une entrée spacieuse de 22 m² avec cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose aussi d’une salle de bain, d’un WC, d’un bureau, d’une chaufferie, d’un cellier, d’une cave, d’un atelier et d’un garage. À l’étage, plus de 100 m² de grenier avec belles poutres en chêne offrent d’importantes possibilités d’aménagement. La véranda et la terrasse orientée sud permettent de profiter d’un espace extérieur agréable avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, adjacent à un deuxième jardin. Le terrain de 1550 m², équipé d’un puits, se prête à la plantation ou à l’installation d’une piscine. La propriété bénéficie également de dépendances de plus de 200 m², dont une partie aménageable. Étant habitable en l’état, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Son prix est fixé à 217 300 €, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus.

- La maison fait 183 m² habitables, offrant un espace généreux pour votre famille, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile.
- Sur un terrain de 1550 m², vous disposez d’un jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y construire une piscine ou d’y aménager selon vos envies.
- La bâtisse comprend plus de 200 m² de dépendances, dont une partie aménageable, ce qui vous laisse la liberté d’agrandir ou de créer des espaces selon votre projet.
- La propriété possède une grande cuisine lumineuse avec baie vitrée, une salle de séjour de 33 m², et une chambre de vie de 22 m² avec cheminée, parfaits pour un intérieur convivial.
- Son prix de 217 300 € inclut tous ces éléments, avec de belles potentialités de réaménagement, dans un environnement calme à proximité de plusieurs villes majeures.