Maison à rénover de 155 m² avec terrain de 361 m² à Ternay – Potentiel élevé

Située à Ternay, cette maison à rénover de 155 m² habitables (239 m² au sol) repose sur un terrain de 361 m² dans un secteur pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. Disposant de deux niveaux plus combles, elle offre un potentiel important d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie, un séjour lumineux pouvant être agrandi pour former un espace de vie de 50 m² orienté sud-ouest, ainsi qu’une zone sanitaire avec salle d’eau, WC séparé, chaufferie, et deux caves attenantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 28 m² dont une avec grande terrasse exposée ouest ; possibilité d’en créer jusqu’à quatre. Les combles de 66 m² offrent un espace exploitable, avec 12 m² à hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Un appentis peut être transformé en carport. La maison bénéficie d’une belle luminosité avec une exposition sud-ouest, un terrain piscinable, et se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 200 000 € (hors honoraires 194 000 €, honoraires TTC 6 000 €). Visite virtuelle sur demande. Contactez Christophe Avon, directeur d’agence, pour plus d’informations.

- Cette maison de 155 m² (239 m² au sol) est située sur une parcelle de 361 m², proche du centre-ville de Ternay, dans un secteur pavillonnaire calme et sans vis-à-vis.
- Elle se compose de deux niveaux plus des combles aménageables, avec un potentiel d’espace jusqu’à 4 chambres, et offre une grande possibilité d’aménagement personnalisé.
- Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie, et deux caves de plain-pied, avec la possibilité de créer un espace de vie de 50 m² exposé sud-ouest.
- À l’étage, de 53 m², se trouvent 3 chambres de 12, 13, et 28 m², dont une avec une grande terrasse orientée à l’ouest. Les combles de 66 m² offrent une surface exploitable supplémentaire, avec 12 m² en hauteur sous plafond supérieur à 1,80 m.
- Le terrain, piscinable, permet un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche des commerces, transports et écoles, pour un prix attractif de 200 000 €, hors honoraires.