Maison bourgeoise à rafraîchir à Raismes avec studio et grand jardin
Description
Maison de style bourgeois à rénover offrant une surface habitable de 345 m² sur une parcelle de 643 m², située en plein centre de Raismes, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un salon parqueté avec cheminée de 28 m², un séjour parqueté de 24 m², une cuisine semi-équipée de 20 m², un bureau de 7 m², un WC séparé et une véranda chauffée de 48 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres (deux de 20 m², une de 27 m², une de 14 m², une de 12 m²) et une salle de bain. Au second étage, des combles aménageables d’environ 70 m² permettent des projets d’agrandissement. Un studio indépendant d’environ 26 m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC, offre une option supplémentaire d’habitat. Le jardin d’environ 380 m² assure un espace extérieur agréable. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un chauffage au gaz de ville et une cheminée, idéale pour personnaliser selon vos besoins et projets immobiliers.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 345 m² sur une parcelle de 643 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour plusieurs projets d'aménagement.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m² et une véranda chauffée de 48 m² donnant accès au jardin de 380 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés.
- Elle possède 5 chambres réparties sur deux étages, avec des dimensions allant jusqu’à 27 m², offrant confort et flexibilité pour accueillir family ou invités.
- Les combles de 70 m² aménageables vous offrent encore plus de possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces selon vos besoins.
- Avec un studio indépendant d’environ 26 m² comprenant une pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC, vous pouvez accueillir des locataires, accueillir de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50334
- Prix: 248 700 €
- Surface du Bien: 345 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 360 € - 7 300 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 10 755 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Saint-gaudens et 10km autour, secteur saint-gaudens et alentours ( 15km )
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
