Maison à vendre de 96,10m² avec terrain de 2000m² à Saint-Georges-D’espéranche
Maison à vendre de 96,10m² avec terrain de 2000m² à Saint-Georges-D’espéranche
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER propose cette maison individuelle située à Saint-Georges-D’espéranche, construite en 1978. D’une surface habitable de 96,10 m², cette propriété comprend un sous-sol complet et un terrain clôturé de 2000 m², idéalement entouré de prairies dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison dispose d’une entrée menant au sous-sol, et d’un escalier intérieur donnant accès à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les champs à l’Ouest, ainsi qu’une cuisine séparée. La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage électrique, une production d’eau chaude électrique, des menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, une fosse toutes eaux, et un sous-sol complet. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cette maison, à personnaliser selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 96,10 m², construite en 1978, est située sur un terrain de 2000 m² clôturé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité.
- Elle comprend un sous-sol complet, permettant d’avoir un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ou pour stocker du matériel.
- L’étage offre un séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
- La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, vous offrant un espace nuit fonctionnel.
- Le prix affiché est de 285 000 EUR, avec un coût net vendeur à 275 000 EUR, une belle opportunité pour un bien à rénover et personnaliser à votre goût.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90488
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.1 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d esperanche
- Code Postal 38790
- Quartier/Secteur Vendôme, mondoubleau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
