Maison à rénover avec terrasse ensoleillée, grand potentiel proche Lunéville
Maison à rénover avec terrasse ensoleillée, grand potentiel proche Lunéville
Description
Maison de caractère située au cœur du village, bénéficiant d’une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’intérieur comprend une salle de bain, un salon spacieux de 23 m², une cuisine attenante à une cave voûtée qui constitue un atout. La maison dispose également de quatre chambres et d’un bureau, avec un espace aménageable dans les combles d’environ 150 m² au-dessus du garage. Le terrain plat, clôturé et d’une superficie de 700 m² offre un extérieur attractive. La toiture, en tuiles côté habitation et en tôles côté garage, ainsi que la charpente, sont en bon état, mais nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement. La maison est chauffée au bois, avec un mode de chauffage individuel. La propriété est équipée d’un terrain accessible pour trois véhicules. À proximité des axes principaux, cette maison à rénover représente un fort potentiel à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de 150 m², construite en 1900, avec 4 chambres, un bureau et une salle de 23 m², offrant un espace intérieur spacieux et fonctionnel.
- La propriété dispose d’un terrain plat clôturé de 700 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité et sécuriser votre espace.
- La maison est orientée plein sud, avec une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La toiture, en tuiles côté habitation et en tôles côté garage, est en bon état, tout comme la charpente, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Le prix de vente est de 76 000 euros, avec un budget de rénovation estimé entre 3 470 et 4 760 euros, vous permettant de valoriser cette maison avec un fort potentiel dans un village recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 922 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Autrepierre
- Code Postal 54450
- Quartier/Secteur Blâmont, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
