Maison normande à rénover avec terrain à Sassetot, proche mer
Maison normande à rénover avec terrain à Sassetot, proche mer
Description
Située à Sassetot, charmant village de la côte d’Albâtre à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette maison normande à rénover offre un intérieur de caractère avec 90 m² de surface au sol. Elle dispose actuellement de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et bénéficie d’un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de 40 m². Les aspects fondamentaux sont en bon état : toiture en ardoise datée des années 80, fosse septique installée en 2015, pièce de vie ouverte avec de jolis carreaux de ciment. Le terrain d’environ 1000 m² comprend un grand garage et un atelier, idéal pour se détendre dans un environnement calme au sein d’un village recherché. Il est possible d’acquérir davantage de terrain. Cette propriété est parfaite comme premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Les visites se font auprès de Mme LANGE. Cette annonce vous est proposée par LANGE AMÉLIE, agent mandataire inscrit au RSAC de Le Havre sous le numéro 481224202, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Le Havre.
En résumé
- Cette maison de 90 m² au sol offre une configuration actuelle de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ce qui facilite l'accès et la praticité pour une vie au quotidien.
- Le grenier aménageable de 40 m² vous donne une belle opportunité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Le terrain de 1000 m², avec un grand garage et un atelier, représente un potentiel important pour les projets de jardinage, aménagement ou stockage.
- La propriété est située dans un village recherché, à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, un emplacement idéal pour profiter de la côte d'Albâtre.
- La maison possède des éléments en bon état, comme la toiture en ardoise datant des années 80 et la fosse installée en 2015, ce qui réduit les coûts de rénovation initiaux.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921931
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sassetot le mauconduit
- Code Postal 76540
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
