Grande maison à rénover à Coulonges, proche Angoulême – 6 chambres et dépendances

Située à Coulonges, à seulement 10 km de Mansle et 30 km d’Angoulême, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel avec ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec joli parquet et un grenier aménageable complètent l’étage. La propriété possède plus de 100 m² de dépendances, idéal pour diverses possibilités d’aménagement. Le terrain de 523 m² est entièrement relié au tout-à-l’égout, ainsi qu’aux réseaux d’eau et d’électricité. Le prix de vente est de 70 000 euros, avec des honoraires d’agence de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Patricia CRAPOULET. La maison n’est pas soumise au DPE, et les risques liés au site sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison est située à Coulonges, à 10 km de Mansle et 30 km d'Angoulême, ce qui offre un accès facile aux grands axes et aux commodités des villes proches.
- Elle dispose de 6 chambres, avec 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, et une superficie totale de 178 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de location.
- Plus de 100 m² de dépendances sont disponibles, vous permettant d'envisager des aménagements variés, du stockage à un éventuel espace supplémentaire.
- Le terrain de 523 m² est entièrement relié au tout-à-l'égout, ainsi qu'aux réseaux d’eau et d’électricité, simplifiant les travaux de rénovation ou d’aménagement.
- Le prix de vente est fixé à 70 000 euros, avec seulement 6 000 euros d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité à saisir dans cette gamme de prix.