Maison à rénover de 110 m² avec grand terrain à Puy-l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépie, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux et une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée, ainsi qu’une autre parcelle de 6 200 m² à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover offre 110 m² habitables sur un terrain de 8 800 m², avec une partie boisée, à proximité de Prayssac, dans la région de Puy-l'Évêque.
- Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé, tous accessibles au premier étage.
- En plus, vous disposez d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m², ce qui ajoute de la praticité et du rangement à cette propriété.
- La construction date de 1974, et la maison est chauffée individuellement au bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage si vous souhaitez optimiser cette installation.
- Le prix de vente est fixé à 74 900 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur, et la propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique classe G, avec une consommation estimée à 452.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 819 € - 3 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
