Pavillon à rénover à Ouzouer-le-Marché – Proche commerces, jardin et garage
Pavillon à rénover à Ouzouer-le-Marché – Proche commerces, jardin et garage
Description
Pavillon situé à Ouzouer-le-Marché, proche des commerces et commodités, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau et deux chambres. Le sous-sol offre une pièce laverie, une pièce de rangement et un garage. Le bien dispose également d’un jardin privatif. Le tout est édifié sur un terrain de 423 m². Chauffage individuel au fioul. La propriété est à rénover et date de construction de 1970. Référence DPE : énergie classée G avec une consommation estimée de 429 kWh/m²/an, et émissions de gaz à effet de serre classées G. Situation idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement.
En résumé
- Ce pavillon, situé à Ouzouer-le-Marché, se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de longs déplacements.
- Il dispose d'une surface habitable de 66,3 m² répartie sur un rez-de-chaussée surélevé avec deux chambres, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Le sous-sol offre une pièce laverie, une pièce de rangement et un garage pour votre voiture, avec en plus un jardin privatif sur un terrain de 423 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- La construction date de 1970, avec un chauffage individuel au fioul, qui reste une solution accessible, même si vous devrez prévoir une vérification de son coût d’entretien.
- La performance énergétique est classée G avec une consommation estimée à 429 kWh/m²/an, ce qui montre qu’il y a une vraie opportunité de travaux pour améliorer la performance globale.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1046339
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 66.3 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 116 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (8.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauce la romaine
- Code Postal 41240
- Quartier/Secteur Beauce la romaine, ouzouer le marche , ouzouer le marche - beauce la romaine
- Pays France
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