Maison périgourdine à rénover avec 4 chambres et grand terrain à Marsac-sur-l’Isle
Maison périgourdine à rénover avec 4 chambres et grand terrain à Marsac-sur-l’Isle
Description
Située dans un secteur résidentiel prisé de Marsac-sur-l’Isle, cette grande maison de style périgourdin, construite en 1978, est à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d’eau, offrant un confort idéal pour votre famille. Le sous-sol de grande capacité permet de stationner 2 véhicules, d’entreposer du matériel de jardin ou des outils de bricolage, avec un atelier supplémentaire pour vos projets. La superficie habitable est de 142 m², et le terrain plat d’environ 2 640 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de jardinage. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est orientée sud-ouest, ce qui garantit une lumineuse orientation. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Un garage pour deux voitures complète ce bien. Ne pas manquer cette opportunité en zone calme proche du centre. Contactez-nous pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien offre 4 chambres et 2 salles d'eau, parfait pour accueillir confortablement une famille, avec une superficie habitable de 142 m².
- La propriété dispose d'un grand terrain plat de 2 640 m², idéal pour le jardin, les activités en plein air ou éventuellement d'autres projets d'aménagement.
- Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Marsac-sur-l'Isle, vous bénéficiez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en étant proche de toutes commodités.
- La maison est équipée d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un grand sous-sol pour le stationnement supplémentaire ou le stockage de matériel.
- Construite en 1978, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité d'adapter tout à votre goût et à votre mode de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889415
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 2640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marsac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
