Maison à vendre à Montaut de 132 m² sur terrain de 1660 m² avec potentiel de rénovation
Maison à vendre à Montaut de 132 m² sur terrain de 1660 m² avec potentiel de rénovation
Description
Charmante maison d’environ 132 m² située à Montaut, à seulement 10 minutes de Nay et d’Asson, bénéficiant d’une exposition plein sud sur un terrain plat de 1660 m². Proche des commodités, cette habitation offre de spacieux volumes à moderniser selon vos préférences, dans un environnement verdoyant. Elle dispose d’un chauffage électrique, d’un insert à bois, de menuiseries double vitrage, de volets roulants manuels et d’un cumulus électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain avec WC, et un carport de 20 m². Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la maison est habitable immédiatement, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement traversant de 101,78 m² Carrez offre un espace spacieux avec un double séjour de 28,88 m², idéal pour accueillir famille ou amis confortablement.
- Il comprend deux chambres de 12,29 m² et 15,33 m², avec de nombreux rangements grâce aux nombreux placards intégrés.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 1952 en bon état, sécurisé, et calme, avec un accès à un parking collectif sécurisé dans la résidence.
- Le bien dispose d’une cave et d’un grenier, parfaits pour le stockage, et la résidence est dotée d’un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le prix attractif de 99 900 € inclut tous ces avantages, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 2 405,15 € et une taxe foncière de 1 213 € pour 2024.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18365
- Prix: 99 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 101.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
