Maison à Vaucouleurs 86 m² avec jardin, 3 chambres, potentiel familial
Maison à Vaucouleurs 86 m² avec jardin, 3 chambres, potentiel familial
Description
Pavillon individuel situé dans un quartier calme et prisé de Vaucouleurs. Cette maison pleine de charme est implantée sur une parcelle de 565 m², offrant un joli extérieur idéal pour profiter au quotidien. L’entrée, accessible par quelques marches, mène à un intérieur pratique comprenant un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce aménageable sous combles permet d’ajouter une chambre, un bureau ou un espace détente selon vos préférences, complétée par un grenier. Le sous-sol entier offre des espaces de rangement importants, un atelier ou une buanderie. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un tableau électrique révisé, d’un chauffe-eau neuf, d’une chaudière au fioul et de volets roulants à l’avant. Avec ses 86,33 m² habitables nécessitant un rafraîchissement, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Prix : 91 000 € FAI, les frais d’agence étant à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 86,33 m² habitables, offrant un espace confortable pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est édifiée sur une parcelle de 565 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.
- Vous disposez de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une pièce sous combles aménageable pour envisager une quatrième chambre ou un bureau.
- Le sous-sol complet permet de multiples aménagements : rangement, atelier ou buanderie, pour optimiser votre confort.
- Le prix attractif de 91 000 € FAI, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laisse un fort potentiel d’investissement pour valoriser cette maison.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267980
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaucouleurs
- Code Postal 55140
- Quartier/Secteur Bourg commerces, secteur autour dieppe limite 20 kms, vallÉe de l'eaulne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
