Maison individuelle à rénover à St Etienne de Cuines, secteur Maurienne, excellente exposition sud
Maison individuelle à rénover à St Etienne de Cuines, secteur Maurienne, excellente exposition sud
Description
Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, située sur un terrain plat, clos et arboré, dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Au niveau zéro, elle offre un garage spacieux, un dégagement, une buanderie et une pièce de vie modulable selon vos besoins. À l’étage, la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse balcon sur pilotis, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement desservant l’ensemble. Bénéficiant d’une excellente exposition sud, cette propriété représente une opportunité idéale pour une rénovation et une personnalisation. Son cadre agréable est proche des commerces, écoles et transports en commun.
En résumé
- La maison date de 1990, ce qui permet de prévoir un bâtiment avec un potentiel de rénovation adapté tout en conservant une structure solide.
- Elle offre une surface habitable de 103,69 m², avec un séjour lumineux de 24 m², idéal pour un espace de vie convivial.
- Le terrain plat, clos et arboré garantit un environnement paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités essentielles.
- La maison dispose d’un terrain avec une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Elle comporte un garage spacieux de 24 m², avec une capacité de stationnement pour au moins une voiture, et une bonne exposition sud pour un intérieur lumineux.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85126
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne de cuines
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
