Maison individuelle à rénover avec terrain à Berviller-en-Moselle
Maison individuelle à rénover avec terrain à Berviller-en-Moselle
Description
Charmante maison individuelle de plain-pied à rénover, proposant un espace lumineux et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant deux caves, un atelier et un garage, ainsi que d’une chaudière fioul datant de 1997 et d’un ballon d’eau chaude électrique. La maison comprend une entrée avec menuiserie PVC imitation bois, une cuisine séparée équipée de volets électriques, une salle à manger donnant accès à un balcon, un salon, trois chambres, une salle d’eau avec douche et branchement pour machine, ainsi qu’un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis une chambre en simple vitrage bois. La toiture, refaite et isolée en 2015, offre une bonne isolation thermique, mais l’installation électrique nécessite une mise aux normes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 19,65 ares, offrant de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente…). Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en ayant le confort nécessaire. La maison est proposée au prix de 159 000 EUR, avec des travaux à prévoir pour la mise aux normes électriques et éventuellement la modernisation intérieure.
En résumé
- La maison propose un espace lumineux avec une surface habitable de 112,2 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une famille souhaitant vivre confortablement de plain-pied.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec deux caves (dont une équipée d’un fumoir), un atelier, une grande pièce avec point d’eau, et un garage, offrant de multiples espaces de rangement et de loisirs.
- La propriété est située sur un terrain arboré de 19,65 ares, permettant d’aménager jardin, potager ou espace détente selon vos envies.
- L’isolation a été renforcée en 2015 avec la rénovation de la toiture, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une meilleure efficacité énergétique.
- Le prix de vente est de 159 000 EUR, avec cependant des travaux de mise aux normes électriques à prévoir, vous laissant la possibilité de moderniser la maison à votre goût.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54990
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 112.2 m²
- Superficie du Terrain: 1965 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 620 € - 6 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Berviller en moselle
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Salies et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
