Pavillon à vendre à Nevers avec grand terrain et potentiel de rénovation

Découvrez ce pavillon sur sous-sol situé dans un environnement calme à Nevers, offrant une surface habitable de 75,69 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage avec accès direct à la maison, d’une chaufferie et de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout est implanté sur un terrain de 2518 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment des rénovations énergétiques, avec un DPE classé G. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce pavillon de 75,69 m² à Nevers vous offre un espace lumineux avec une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, parfait pour une famille ou un projet personnalisé.
- Situé sur un terrain de 2518 m², il vous donne d’ores et déjà de belles possibilités d’aménagement extérieur ou de développement selon vos envies.
- Le sous-sol comprend un garage avec accès direct à la maison, une chaufferie, et deux pièces à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...).
- Le prix de cet ensemble est de 129 900 EUR, avec un coût net vendeur de 122 106 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou une rénovation.
- Son classement DPE en F (en raison de travaux à prévoir) montre que des investissements seront nécessaires, mais également que vous pouvez personnaliser et valoriser cette maison selon vos projets.