Maison à rénover avec dépendances et vue sur les Pyrénées à Lézat-sur-Lèze
Maison à rénover avec dépendances et vue sur les Pyrénées à Lézat-sur-Lèze
Description
Charmante maison à rénover de 122 m² située sur un terrain de 9 395 m² offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se dressent 4 chambres, avec des combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos projets. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une ancienne étable de 54 m² au sol avec un étage, un garage de 38 m² idéal pour une extension ou un second logement, un atelier, une ancienne porcherie avec four à pain et un grand hangar de 240 m². Le terrain, spacieux et dégagé, permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les Pyrénées. Côté technique, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC à l’étage et simple vitrage au rez-de-chaussée. L’assainissement autonome doit être mis aux normes. La toiture est en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans la vallée de la Lèze, entre Lézat-sur-Lèze et Le Fossat, cette région offre toutes les commodités, à 20 minutes de la gare de Carbonne et à 50 minutes de l’aéroport de Toulouse.
En résumé
- La maison fait 122 m², à rénover, avec des combles aménageables pour étendre votre espace selon vos besoins.
- Elle est entourée d’un terrain de 9 395 m², qui offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, profitant d’un environnement dégagé.
- Elle dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC, idéal pour une famille ou un projet d’accueil.
- De nombreuses dépendances sont incluses : une ancienne étable de 54 m², un garage de 38 m², un atelier, une porcherie avec four à pain, et un hangar de 240 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Située dans la vallée de la Lèze, à seulement 20 minutes de la gare de Carbonne et 50 minutes de Toulouse, vous profitez d’un cadre calme tout en restant très accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19404
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 9395 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezat sur leze
- Code Postal 09210
- Quartier/Secteur Vallée de la leze
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
