Maison individuelle de 96,10 m² avec grand terrain à Saint-Georges-d’Espéranche
Maison individuelle de 96,10 m² avec grand terrain à Saint-Georges-d’Espéranche
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous présente une maison individuelle située à Saint-Georges-d’Espéranche. Construite en 1978, cette habitation de 96,10 m² habitables comprend un sous-sol complet et est édifiée sur un terrain clôturé de 2000 m². L’environnement est calme, sans vis-à-vis, entouré de prairies, idéal pour profiter de la tranquillité. La maison se compose d’une entrée donnant accès au sous-sol, puis d’un escalier intérieur menant à l’étage. Vous y trouverez un séjour lumineux avec accès au balcon, offrant une vue dégagée sur les champs à l’ouest, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit comporte trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage électrique, une production d’eau chaude électrique, des menuiseries en double vitrage bois, des volets en bois, une fosse toutes eaux, et un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour un projet familial ou d’investissement. Pour plus d’informations, contactez Melvin Vernay.
En résumé
- Cette maison de 96,10 m² habitables, construite en 1978, offre un espace de vie confortable avec un sous-sol complet, parfait pour développer ou stocker.
- Le terrain de 2000 m², entièrement clos, avec vue dégagée sur les champs à l'Ouest, garantit tranquillité et intimité dans un environnement sans vis-à-vis.
- Très bien située dans un secteur calme, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités.
- Ses prestations comprennent un chauffage électrique, une production d’eau chaude électrique, des menuiseries en double vitrage bois, et des volets en bois, facilitant l’entretien.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90488
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.1 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d esperanche
- Code Postal 38790
- Quartier/Secteur Vendôme, mondoubleau
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
