Maison 3 pièces de 61 m² à La Réole – Secteur calme et proche commodités
Maison 3 pièces de 61 m² à La Réole – Secteur calme et proche commodités
Description
Charmante maison de plain-pied de 61 m² située dans le secteur paisible de La Réole. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette demeure offre un agencement fonctionnel et confortable.Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint, une buanderie pratique, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique avec radiateurs, complété par une cheminée en bois pour plus de confort. La toiture est en bon état. La maison se trouve dans un secteur calme, non inondable, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services) et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute Bordeaux-Toulouse. Prix : 122 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Ludivine Stordeur, immobilier du centre, située au 2 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole.
En résumé
- Cette maison de 61 m² située dans un secteur calme à La Réole est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 122 000 euros.
- Elle offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec dressing, un bureau ou petite chambre d’appoint, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique avec radiateurs, complété par une cheminée en bois, assurent un bon confort thermique, avec une toiture en bon état.
- La maison est située à proximité de toutes commodités—commerces, écoles, services—et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute Bordeaux-Toulouse, ce qui facilite vos déplacements.
- Son environnement paisible et non inondable garantit une qualité de vie sereine tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27916
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur Agence beziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
