Maison à vendre avec vue panoramique sur la vallée de l’Isle à Saint-Médard-de-Guizières
Maison à vendre avec vue panoramique sur la vallée de l’Isle à Saint-Médard-de-Guizières
Description
Découvrez cette charmante maison des années 1950 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’Isle. Située dans un environnement verdoyant et bucolique, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison de plain-pied comprend deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu’un grand salon / salle à manger traversant, inondé de lumière naturelle, avec un poêle à bois central pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le terrain arboré entoure harmonieusement la propriété, avec une source naturelle alimentant le jardin et le potager, idéale pour faire des économies d’eau. Un garage indépendant avec mezzanine permet de stationner un véhicule, de stocker ou d’aménager un atelier. Environnement privilégié, bien à découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1950, offre un espace habitable de 90 m² avec une distribution très lumineuse grâce à un salon/salle à manger traversant de 42 m², idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Elle possède deux chambres offrant une vue dégagée sur la nature environnante, renforçant le cadre bucolique et serein que vous recherchez.
- Le terrain arboré de 840 m², agrémenté d’une source naturelle, permet d’alimenter le jardin, le potager, et offre une gestion économique de l’eau.
- Un garage indépendant avec mezzanine, pouvant accueillir un véhicule, du matériel ou servir d’atelier, facilite le stationnement et les rangements supplémentaires.
- Son prix de vente de 181 000 EUR, avec un net vendeur à 170 000 EUR, reflète un bien rare dans un environnement privilégié, raccordé à un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18107
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
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298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 € (6.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard de guizieres
- Code Postal 33230
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
