Maison à vendre à Vieille-Brioude – 95 m² avec studio et balcons
Maison à vendre à Vieille-Brioude – 95 m² avec studio et balcons
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier de Vieille-Brioude. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée avec rangement et un séjour lumineux. Au premier étage, une salle de bain, des WC et une chambre. Le deuxième étage comprend un bureau et un studio entièrement équipé. La maison dispose de 4 balcons et d’un grand sous-sol idéal pour le rangement ou la création d’un espace supplémentaire. Confort optimal grâce à des fenêtres en double vitrage, des combles isolés, et un chauffage au fuel. Située à 10 minutes de Brioude, cette maison est une opportunité rare pour vivre proche des commodités de Vieille-Brioude.
En résumé
- Avec ses 95 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau et d’un studio entièrement équipé, permettant des espaces séparés pour le travail, la détente ou les invités.
- La maison est équipée de 4 balcons, offrant des espaces extérieurs ensoleillés et agréables pour profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
- Construite en 1949, elle bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec des combles isolés et des fenêtres en double vitrage, pour un confort thermique optimisé.
- Son prix de vente est attractif à 69 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 410 et 1 970 EUR, dans une région à proximité immédiate de Brioude, à 10 minutes.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-393013
- Prix: 69 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 435 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieille brioude
- Code Postal 43100
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
