Maison à vendre à Pont de l’Isère de 90 m² avec terrain et garage
Maison à vendre à Pont de l’Isère de 90 m² avec terrain et garage
Description
Exclusivité – Située à Pont de l’Isère dans un lotissement paisible, cette charmante maison d’environ 90 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 583 m², à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, découvrez une véranda, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 24 m², un WC séparé et une seconde véranda de 30 m² donnant sur le jardin exposé Nord/Ouest. À l’étage, il y a trois chambres allant de 11,50 à 13,50 m², dont une avec placard, une salle d’eau avec un grand placard, et un débarras. Un sous-sol complet de 68 m² vient compléter cette propriété. Vous trouverez également un garage attenant de 16 m² avec porte électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 30 euros par an. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme.
En résumé
- Cette maison d'environ 90 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 583 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature.
- Vous disposez de trois chambres (de 11,50 à 13,50 m²), parfaites pour une famille, avec une salle d'eau équipée d'un grand placard et un débarras pratique.
- La propriété comprend une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 24 m², avec une seconde véranda de 30 m² donnant sur le jardin exposé Nord/Ouest, idéal pour les moments de détente.
- Un sous-sol complet de 68 m² apporte un espace de rangement ou d'agrandissement, ainsi qu’un garage de 16 m² avec porte électrique, pour votre confort et sécurité.
- Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 30 euros par an, ce qui contribue à maintenir cette maison très accessible financièrement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101437
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 583 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont de l isere
- Code Postal 26600
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
