Maison de 125 m² avec jardin à Roumazières (16270) – Excellente opportunité

À seulement 2 minutes de Roumazières (16270), découvrez cette maison spacieuse de 125 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 17 m² à 21 m², toutes avec sols en bois massif, ainsi qu’une partie du grenier aménageable équipée d’une salle d’eau et d’un WC. La propriété dispose également d’un garage de 50 m², d’un jardin de 2200 m², piscinable, et d’un terrain non attenant de près de 4000 m² placé en face, avec un autre garage et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve enterrée) et un insert à granulés, avec double vitrage et volets solaires au rez-de-chaussée, la toiture ayant moins de 10 ans. Pour plus d’informations, contactez Mme Maryline PIGIER. La maison est classée classe énergie D et classe climat D. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison offre 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois grandes chambres à l'étage de 17 m² à 21 m², toutes avec sols en bois massif, ce qui assure confort et cachet durable.
- Elle possède un terrain de 6790 m², dont 2200 m² de jardin piscinable, parfait pour profiter du plein air ou organiser des moments en famille.
- Un terrain non attenant de près de 4000 m² situé en face complète cet ensemble, avec en plus un garage supplémentaire, offrant une belle autonomie et espace pour différentes activités.
- Le chauffage au gaz avec cuve enterrée, combiné à un insert à granulés, garantit une efficacité énergétique tout en étant pratique au quotidien.
- La toiture a moins de 10 ans, la maison est classe énergie D et classe climat D, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique et d'une faible fragilité structurelle.