Maison isolée avec grand terrain à ST IZAIRE | Spacieux et rénovable
Maison isolée avec grand terrain à ST IZAIRE | Spacieux et rénovable
Description
Valérie BENEZECH propose à ST IZAIRE, route de la Primaube, une maison principalement rénovée en 2005, d’une superficie habitable de 139 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Il inclut un garage de 30 m², une terrasse de 20 m² et deux bâtiments en ruines. La propriété repose sur un terrain de 11 931 m², majoritairement boisé, idéal pour profiter d’un cadre isolé et paisible. La maison est équipée d’un chauffage au sol à pompe à chaleur, de convecteurs électriques et d’un insert à bois. Des travaux de finition sont à prévoir, tels que la reprise de plaquages et de peintures, le remplacement d’un volet roulant, la réalisation des garde-corps aux fenêtres, ainsi que des travaux de crépi et d’assainissement individuel. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant espace et tranquillité dans un environnement isolé.
En résumé
- La maison fait 139,45 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle est implantée sur un terrain de 11 931 m², principalement boisé, idéal pour profiter d’un environnement isolé et paisible.
- La propriété comprend un garage de 30 m², une terrasse de 20 m², ainsi que deux bâtisses en ruines qui peuvent éventuellement être réhabilitées ou exploitées selon vos projets.
- La maison a été majoritairement rénovée en 2005, mais des travaux de finition restent à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’adapter le bien à votre goût.
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les convecteurs électriques et un insert à bois assurent un confort thermique performant, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373569
- Prix: 112 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 139.45 m²
- Superficie du Terrain: 11931 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
