Charmante maison contemporaine à vendre à proximité de Puy-l’Évêque
Charmante maison contemporaine à vendre à proximité de Puy-l’Évêque
Description
À seulement quelques minutes de Puy-l’Évêque, cette charmante maison contemporaine située sur un terrain clos et arboré de 2 290 m² avec puits vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée de 18 m², un vaste séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, un dégagement avec WC indépendant ainsi qu’une pièce annexe contenant la chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé et un couloir menant à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 24 m² complète cet ensemble. Le confort est assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l’égout. La maison a été construite en 1948 et dispose d’un chauffage central au fioul. Elle est située dans une zone calme, proche des commodités, avec une place de stationnement. Le prix de vente est de 189 000 euros, avec un net vendeur de 180 000 euros. Les diagnostics de performance énergétique classent cette propriété en catégorie D pour l’énergie et en catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- La maison offre 4 chambres avec parquet, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents, le tout sur un terrain clos de 2 290 m² avec puits, un vrai atout pour la tranquillité et la nature.
- La superficie du séjour est de 35 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
- L’ensemble comprend une dépendance de 24 m², offrant une opportunité supplémentaire d’aménager un bureau, un atelier ou un espace de rangement.
- La maison date de 1948 mais a été rénovée avec une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, et le chauffage central au fioul garantit confort et performance.
- Son prix de 189 000 euros, avec un net vendeur de 180 000 euros, constitue une opportunité intéressante dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246876
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
