Charmante maison à rénover à Arnac Pompadour avec terrain et dépendances
Charmante maison à rénover à Arnac Pompadour avec terrain et dépendances
Description
Située dans une charmante cité de caractère, cette maison authentique et saine offre un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de 1781 m², elle comprend une cave, un rez-de-chaussée avec une cuisine simple, une chambre, un salon et un séjour, ainsi qu’un étage avec trois chambres et une pièce destinée à la salle d’eau avec WC. Des dépendances complètent l’ensemble. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, et d’une chaudière récente à condensation. Des travaux de confort, notamment l’aménagement d’une salle de bain et de WC au rez-de-chaussée, sont à prévoir pour optimiser la fonctionnalité du logement.
En résumé
- Cette maison de 140 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage avec 4 chambres, offre un vaste potentiel d’aménagement pour votre confort.
- Elle est implantée sur un terrain arboré de 1781 m², idéal pour profiter d’un extérieur privilégié tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable.
- La propriété inclut une cave et des dépendances, ce qui permet d’optimiser le stockage ou d’envisager de nouvelles utilisations.
- Elle est équipée de double vitrage, volets électriques et d’une chaudière récente à condensation, garantissant une isolation et un chauffage performants.
- Avec un prix de vente nets vendeur de 140 000 EUR, cette maison représente une opportunité d’investissement dans une commune de caractère, prête à accueillir des travaux de rénovation pour valoriser son potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202981
- Prix: 149 700 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1781 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 240 € - 5 780 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arnac pompadour
- Code Postal 19230
- Quartier/Secteur Arnac-pompadour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
