Maison médiévale rénovée de 156 m² dans un hameau paisible près de Guéret

Découvrez cette propriété rare de style médiéval située dans un hameau calme. Rénovée avec soin, cette maison de 156 m² allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 6,3 m² avec une petite pièce attenante de 4,7 m², une cuisine de 9,8 m², un séjour spacieux de 30 m², une salle de bain avec WC de 5,8 m², une chambre de 16 m² avec salle d’eau de 4 m², ainsi qu’une tour carrée de 3 m² au rez-de-chaussée et au premier étage. À l’étage, vous bénéficiez d’un salon de 23 m² avec espace suspendu, d’une chambre de 16,3 m² avec dressing et salle d’eau avec WC de 7,2 m², d’un dégagement de 12,7 m² pouvant servir de chambre ou bureau, d’une pièce supplémentaire de 7,2 m², ainsi qu’un toit terrasse avec accès Velux, raccordements en eau et électricité, étanchéité renouvelée en 2020. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave de 20 m² avec vide sanitaire, d’un appentis bûcher avec point d’eau, d’un garage/atelier de 35 m², d’un atelier de 20 m², et d’un terrain clôturé de 713 m² comprenant la maison, une cour, un jardin de 131 m² et un parking non attenant de 35 m². Équipements techniques : assainissement individuel neuf conforme de 2022, chauffage par deux poêles à bois, foyer ouvert, convecteurs électriques, électricité partiellement refaite, dispositifs automatiques de sécurité et de gestion de l’énergie, étude géobiologique avec remédiations. Située à 5 minutes de Sardent pour les services et à 15 minutes de Guéret, cette maison associe authenticité médiévale et modernité fonctionnelle.

- Cette maison médiévale rénovée de 156 m² offre un espace généreux avec 3 chambres, un séjour de 30 m², et un salon de 23 m² avec espace suspendu, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain clôturé de 713 m² comprend une cour, un jardin de 131 m², un garage/atelier de 35 m², un atelier de 20 m², ainsi qu’un espace extérieur professionnel ou de stockage.
- La propriété dispose d’un toit terrasse accessible, avec raccordements en eau et électricité déjà en place, et une étanchéité neuve en 2020, parfait pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
- Le chauffage par deux poêles à bois, foyer ouvert, et convecteurs électriques garantit un confort thermique efficace, en profitant d’un système récent et adapté à la maison.
- La rénovation récente de l’assainissement individuel en 2022, la partie électrique refaite partiellement, ainsi que la certification technique donnent une tranquillité d’esprit pour la conformité et la sécurité.