Maison de caractère à Moissac avec studio et grand jardin

Cette charmante ferme rénovée exposée sud-ouest est implantée sur un terrain arboré de 1559 m². Elle offre une surface habitable d’environ 295 m² comprenant une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, cinq grandes chambres, trois salles d’eau et quatre WC. Un deuxième séjour avec cuisine et entrée séparée ajoute à son confort. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour projets d’accueil touristique. Une ancienne grange sert de chaufferie, et le jardin dispose d’un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques centaines de mètres du centre historique de Moissac, cette maison familiale peut répondre à divers projets. La propriété bénéficie d’une classification énergétique B (91) et de faibles coûts énergétiques, avec une estimation entre 2090€ et 2880€/an. Idéal pour une famille ou une activité touristique, elle allie charme, confort et authenticité.

- La propriété offre une superficie habitable d'environ 295 m² répartie sur deux niveaux, avec 5 grandes chambres, 3 pièces d'eau et 4 WC, idéale pour une famille ou une activité touristique.
- Elle repose sur un terrain arboré de 1559 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques centaines de mètres du centre historique de Moissac.
- La maison comprend un double séjour équipé d'une cuisine avec poêle à bois, ainsi qu’un second séjour avec cuisine et entrée séparée, parfait pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs.
- La présence d’un studio indépendant et d'une ancienne grange transformée en chaufferie augmente son potentiel pour des projets d’accueil touristique ou d’aménagement personnalisé.
- Son classement énergétique B (91) et une estimation des coûts énergétiques comprise entre 2090€ et 2880€ par an assurent un faible coût d’exploitation, tout en garantissant confort et performance.