Maison ancienne avec dépendances, terrasse et terrain à Melay (71)
Description
Ancienne fermette proposant une habitation rénovée comprenant un rez-de-chaussée avec un séjour de 18 m² doté d’une cheminée à insert, une kitchenette aménagée de 3 m², une salle à manger de 17 m², une arrière-cuisine de 8 m² avec WC et douche, ainsi qu’une cave de 10 m². À l’extérieur, une terrasse de 25 m² en façade. L’étage offre deux chambres communicantes de 10 et 12 m², une chambre parquet de 9 m², une autre chambre avec parquet, placard, de 16 m², ainsi qu’une terrasse supplémentaire de 25 m² au-dessus du garage. Les dépendances comprennent une cave, un atelier, un garage, une grange d’environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², diverses petites dépendances, et un puits. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul (installé il y a 8 ans), de fenêtres à simple vitrage en bon état, d’une fosse septique nécessitant une mise aux normes et d’une VMC. Le terrain d’environ 3000 m² confère un cadre calme et privilégié.
En résumé
- Cette maison ancienne offre un rez-de-chaussée de 18 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 3 m², et une salle à manger de 17 m², le tout parfaitement agencé pour votre confort.
- À l'étage, vous disposez de 2 chambres communicantes de 10 et 12 m², ainsi qu'une chambre de 9 m² en parquet et une autre de 16 m² avec placard, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 3000 m² environ vous garantit un espace extérieur suffisant pour vos activités ou projets d'aménagement, avec en plus une terrasse de 25 m² en façade et une autre au-dessus du garage pour profiter du soleil.
- Les dépendances comprennent une grange d'environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², un atelier, un garage, divers petits bâtiments et un puits, offrant de multiples possibilités pour stockage, atelier ou autres aménagements.
- Son chauffage au fioul installé il y a 8 ans, ses fenêtres simples vitrages en bon état, un terrain constructible et une fosse septique à mettre aux normes font de cette propriété un bien à la fois pratique et potentiellement évolutif.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357606
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
