Maison à vendre de 133 m² avec Terrain de 1006 m² à Beauvoir-de-Marc
Maison à vendre de 133 m² avec Terrain de 1006 m² à Beauvoir-de-Marc
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle d’environ 133 m² habitables, située sur une parcelle de 1 006 m² dans la commune de Beauvoir-de-Marc. L’entrée s’effectue par une véranda de 28 m² ouvrant sur un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante de 26 m², un salon spacieux de 27 m², une salle de bains, une pièce d’eau qui peut être transformée en buanderie, ainsi qu’une cave et une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres (11,50 m², 12,49 m², 13,89 m² et 13,96 m²) et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. La propriété dispose d’un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 240 000 euros, net vendeur, auquel s’ajoutent 6 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura FOUREL, agent commercial inscrite au RCS de Vienne sous le numéro 931 185 599.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle d'environ 133 m² habitables, située sur un terrain de 1006 m², offrant une belle surface pour créer votre espace de vie personnalisé.
- La maison possède un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante de 26 m², un salon de 27 m², une salle de bains, une pièce d’eau, une cave et une chaufferie, le tout pouvant être entièrement rénové à votre goût.
- À l’étage, vous disposez de 4 chambres allant de 11,50 m² à 13,96 m², ainsi qu’un WC séparé, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- Le chauffage au fioul, couplé à la raccordement au tout-à-l’égout, garantit un confort fiable, dans un secteur calme, tout en étant raccordé aux infrastructures essentielles.
- Le prix est fixé à 240 000 euros, avec 6 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité intéressante pour investir dans une propriété à potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-194807
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 1006 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 160 € - 5 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (2.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauvoir de marc
- Code Postal 38440
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
