Maison atypique de 140 m² avec grand garage à Paulx, Machecoul
Description
Charmante maison atypique d’environ 140 m² située à 5 km du centre de Machecoul, dans la campagne de Paulx. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert ouverte sur un salon avec escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier avec un coin salle de jeux ou bureau, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, un WC avec lave-mains et la possibilité d’ajouter une douche pour créer une salle d’eau. Le tout est implanté sur un jardin clos de 950 m² avec portail électrique, comprenant une terrasse pavée. Un grand garage de 100 m² avec grenier, idéal pour un camping-car ou un usage professionnel, avec des prises 380 volts. La propriété dispose aussi d’un espace à usage d’atelier ou bricolage. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 140 m², avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Son grand garage de 100 m² avec grenier est idéal pour un camping-car ou un usage professionnel, avec des prises électriques en 380 volts.
- Le jardin clos de 950 m² équipée d’un portail électrique garantit intimité et sécurité, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- La propriété comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une cheminée avec insert, pour un confort chaleureux.
- Située à seulement 5 km du centre de Machecoul, cette maison profite d’un cadre rural tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 251 500 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 251 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
