Maison de ville à Escaudain de 173 m² avec garages et atelier – parfait pour artisanat

Située en plein centre d’Escaudain, cette maison mitoyenne spacieuse de 173 m² se compose d’un couloir de 10 m² qui dessert une salle à manger de 14,1 m², un salon de 16,5 m² et une cuisine de 12,1 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 15,5 m², une salle de bain de 8 m², une buanderie de 5 m² et un bureau de 5,1 m². À l’arrière de la maison, une grande véranda lumineuse de 37 m² donne accès à un jardin entièrement clos. L’étage comprend deux grandes chambres de 14 m² et 21 m², accessibles par un palier. Au deuxième étage, un grenier de 44 m² au sol offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou une autre pièce. La propriété bénéficie de deux garages pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d’un atelier avec zone de stockage en mezzanine, idéal pour les artisans ou activités de loisirs. Construite sur un terrain de 665 m², cette maison est en bonne santé structurale avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison possède un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, avec une consommation de 240 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D à 44 kgCO2/m²/an. La localisation, la superficie et les caractéristiques font de cette propriété une opportunité attractive dans un secteur accessible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La zone est exposée à certains risques écologiques, consultez le site Géorisques pour plus de détails.

- Cette maison de 173 m² située en plein centre d'Escaudain dispose d’un terrain de 665 m², offrant un espace extérieur clôturé idéal pour la famille ou activités extérieures.
- Vous bénéficiez de deux garages permettant de stationner 3 véhicules, ainsi qu’un atelier avec mezzanine, parfait pour un artisan ou hobbyiste.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec une salle à manger de 14,1 m², un salon de 16,5 m², une cuisine de 12,1 m², et une chambre de 15,5 m².
- À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² et 21 m², plus un grenier de 44 m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou autre pièce.
- La maison est saine, ne nécessite pas de gros travaux, et offre de nombreuses possibilités d’aménagements, avec un DPE classé D, consommation de 240 kWh/m²/an.