Maison en pierre avec terrain de 1140 m² à La Bouillie – Opportunité à saisir
Maison en pierre avec terrain de 1140 m² à La Bouillie – Opportunité à saisir
Description
Maison en pierre non mitoyenne située sur un terrain clos de 1140 m² offrant une luminosité agréable et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à un salon, une salle à manger avec un coin cuisine (actuellement équipée d’un simple évier), ainsi qu’une salle d’eau avec WC et placard. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un espace de stockage de 43 m² comprenant une chaufferie et un cellier est situé au-dessus. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, l’isolation des combles et des murs périphériques. La toiture a été rénovée en 2000. L’assainissement est conforme aux normes. Cette propriété présente un fort potentiel et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons authentiques en quête de projets de rénovation.
En résumé
- La maison en pierre non mitoyenne est située sur un terrain clos de 1140 m², offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis.
- Elle dispose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, avec une surface habitable d’environ 120 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un salon, une salle à manger avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC ; à l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
- La propriété comprend un espace de stockage de 43 m² dédié à la chaufferie et au cellier, avec la possibilité de développer ou d’améliorer cette surface lors de travaux de modernisation.
- La toiture a été refaite en 2000 et l’assainissement est conforme, ce qui réduit les coûts de travaux de mise aux normes. La maison présente un fort potentiel pour une rénovation selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249458
- Prix: 298 700 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 700 € (3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La bouillie
- Code Postal 22240
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
