Maison de caractère avec dépendance et garage à Fauville, 125 m²
Maison de caractère avec dépendance et garage à Fauville, 125 m²
Description
Charmante maison de caractère de 125 m² située dans un petit village paisible à seulement 10 minutes de Fauville. Cette propriété offre un potentiel d’agrandissement avec un bâtiment et un garage attenants, le tout sur un terrain de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour spacieux de 43 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, d’une grande chambre, d’une salle de douche italienne récemment rénovée, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce additionnelle de 22 m² attenante au séjour. À l’étage, vous trouverez une grande chambre à finaliser de rénover (matériaux fournis), une seconde chambre de 14 m², et un bureau avec réseaux en attente pour une future salle d’eau (douche déjà achetée). Un grenier aménageable offre également des possibilités d’extension. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec un bâtiment de 70 m² (possibilité d’y installer un compteur électrique) ainsi qu’un garage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, lui conférant un classement énergétique C. Prête à emménager, cette propriété vous invite à exploiter son intérieur spacieux et son extérieur agréablement aménagé.
En résumé
- Avec ses 125 m², cette maison de caractère offre un espace de vie confortable, parfait pour une famille souhaitant s'installer à proximité de Fauville, à seulement 10 minutes.
- Le potentiel d’agrandissement est notable, avec un bâtiment de 70 m² et un grenier aménageable, vous permettant d’adapter la maison à vos projets futurs.
- La propriété dispose d’un grand terrain de 1465 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur verdoyant et privé, avec un jardin spacieux.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, lui conférant une classification énergétique en C, ce qui garantit une bonne performance énergétique et de faibles coûts de chauffage.
- La maison comporte des éléments rénovés comme la salle de douche italienne, et des matériaux sont déjà achetés pour finir la rénovation de l’étage, ce qui réduit vos investissements à court terme.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-481772
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Terres-de-caux
- Code Postal 76640
- Quartier/Secteur Cany 10kms, fauville 15kms, fecamp15k, sassetot 10kms, valmont 10k
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
