Maison avec gîte, piscine et grand jardin à Minzac – Charmante propriété en campagne

Située dans un charmant petit hameau à la campagne, entre Castillon la Bataille et Villefranche de Lonchat, cette maison mitoyenne offre un espace spacieux et confortable. Elle dispose d’une vaste pièce à vivre de 48,7 m² avec cuisine américaine, d’une salle de bain avec WC de 3,65 m², de deux chambres de 11,2 m² et 16 m² (avec douche et WC), ainsi qu’un grenier de 24 m² à l’étage. La maison principale comprend également une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 4,5 m² et une terrasse de 22 m². En annexe, vous apprécierez un gîte ou studio avec une grande pièce à vivre de 49 m², cuisine américaine et salle d’eau. La cuisine a été entièrement neuve en 2020, et le chauffage est assuré par des poêles à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un jardin clos de 1200 m², ainsi que d’une piscine sécurisée. Le tout repose sur un terrain de 1284 m² et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour un prix de 240 000 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR.

- Cette maison, construite en 1900, couvre une surface habitable de 170 m², avec une pièce à vivre de 48,7 m² et deux chambres principales de 11,2 m² et 16 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- À l'étage, vous disposez d’un grenier de 24 m² et d’une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 4,5 m², plus une terrasse de 22 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’annexé, un gîte ou studio de 49 m² avec cuisine américaine et salle d’eau, constitue un vrai atout pour accueillir des invités ou pour une activité locative.
- Le terrain de 1284 m², entièrement clos, est équipé d'une piscine sécurisée, d'une grande terrasse couverte, idéale pour les activités en plein air, et d’un jardin spacieux de 1200 m².
- Le chauffage par poêles à bois, installé en 2020, garantit un confort agréable tout en permettant de réaliser des économies d’énergie.