Maison individuelle de 144 m² avec dépendances en bord de rivière à Bossay-sur-Claise

Amoureux de la pêche, cette maison de 144 m² édifiée sur deux niveaux offre un cadre idéal avec ses dépendances en bordure de la rivière Claise. Elle comprend un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 18,50 m², une chambre ou bureau de 21,70 m², une salle d’eau de 4,85 m², un WC, ainsi qu’une lingerie équipée de placards de 13 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec poutres apparentes de 13 et 9,80 m², un bureau de 19 m², une mezzanine de 13 m² pouvant servir de salle de sport, ainsi qu’une chaufferie avec douche et WC de 8,30 m². La propriété dispose également d’un cellier avec bar, d’une dépendance en bois de 31,40 m² avec porte électrique, d’un hangar de 55 m², d’un double bassin à poissons, et d’une cour goudronnée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur centralisée et un poêle à bois. Les fenêtres en bois double vitrage complètent le confort. Vente au prix de 129 000 € HAI, honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur. La propriété est située à Bossay-sur-Claise, en région Centre-Val de Loire, dans un environnement privilégié en sortie de village, en bordure de rivière, idéale pour la pêche et la nature.

- Cette maison de 144 m² sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 29 m², une cuisine de 18,50 m², et un bureau ou chambre de 21,70 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour créer un espace de loisirs.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux mansardées avec poutres, de 13 et 9,80 m², plus un bureau de 19 m² et une mezzanine de 13 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Le chauffage central avec pompe à chaleur et poêle à bois assure un confort thermique efficace, complété par des fenêtres en bois double vitrage pour une meilleure isolation.
- La propriété comprend également de nombreuses dépendances en bordure de rivière, notamment une dépendance en bois de 31,40 m² avec porte électrique, un hangar de 55 m², un double bassin à poissons, et un cellier avec bar de 33,60 m², ce qui représente un vrai plus pour vos activités de loisir ou de stockage.
- Elle est située sur un terrain de 1834 m² en sortie de village, offrant un environnement paisible et idéal pour la pêche, avec un accès direct à la rivière, pour un prix attractif de 129 000 € HAI, honoraires inclus.