Charmante maison avec jardin, piscine et studio indépendant à Challans
Charmante maison avec jardin, piscine et studio indépendant à Challans
Description
Découvrez cette charmante maison de 198 m², située dans un environnement paisible à proximité des commodités et d’un parc. Ce bien immobilier se compose d’une entrée chaleureuse, d’une cuisine aménagée de 15,53 m², d’un cellier pratique de 7 m², d’un séjour convivial avec poêle à bois de 27 m², d’un salon spacieux de 24 m², ainsi que de trois chambres confortables de 10,8 m², 15 m² et 13 m². La maison inclut également une salle de bains, deux WC indépendants, un espace de rangement et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et un coin jeux, permettant un total de cinq chambres. Le tout repose sur un jardin clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d’une piscine à rénover, d’un puits, d’un studio indépendant avec chambre et salle d’eau/WC, d’un préau et d’une terrasse bien exposée. Idéal pour une vie paisible et conviviale dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison offre une surface de 198 m² répartie en 6 pièces, avec 3 chambres principales et 2 chambres supplémentaires aménagées dans les combles, pour accueillir famille et amis.
- Elle est située sur un jardin clos et arboré de 1 400 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privilégié, avec une terrasse bien exposée et un préau.
- La maison dispose d’un studio indépendant de 17,63 m², comprenant une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
- La propriété est équipée d’un séjour de 27 m² avec poêle à bois, garantissant confort et chaleur, ainsi qu’une cuisine aménagée de 15,53 m².
- Elle possède une piscine de 1400 m² (à rénover), un puits pour l’entretien du jardin, et a été construite en 1948, ce qui lui confère un charme authentique et un potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53599
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 198 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bois de cene
- Code Postal 85710
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
